本報訊(記者馬振華)供應量巨大、房貸持續收緊,在重壓之下,武漢一些新入市樓盤紛紛以低於片區平均價入市。記者昨天獲悉,開發商“以價換量”的策略非常奏效,5月份新上市的低價樓盤紛紛獲得熱銷。
  據瞭解,新開盤的樓盤分別位於光谷和金銀湖,光谷這家樓盤可售房源達到1500多套,銷售壓力比較大,5月份首次開盤選擇低價入市策略,均價7200元/平方米,較周邊低300~500元/平方米,取得了開盤賣出八成的熱銷場面。金銀湖一樓盤新入市的精裝修房,均價6200元/平方米,而之前該樓盤均價在6500—6800元/平方米。由於價格優惠力度比較大,購房者戶型挑選餘地大,開盤銷售率也比較高。而最近兩周,一般樓盤開盤成交率都在四成左右。
  中國指數院華中分院認為,與杭州等降價城市不一樣,武漢樓市目前的銷售壓力並不在於需求量萎縮,恰恰相反,目前武漢仍能維持400多套日均成交量,在全國副省級城市中屬於需求旺盛的城市。去年一些片區房價上漲幅度大,加上房貸政策收緊,開發商又不輕易降價,造成了樓市目前整體僵持局面。從5月新開盤樓盤趨勢來看,價格低仍是樓市“硬道理”,越來越多的樓盤會加入到“以價換量”銷售中,價跌後量漲,樓市通過自我調整,會進入更良性發展。  (原標題:多樓盤低價入市獲熱銷)
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